Lần đầu tiên có ở Hà Nội, dự án chung cư Eco Green City với thiết kế đặc biệt tách biệt khu thương mại với không gian sống của dân cư. Dự án chung cư EcoGreen City không chỉ mang đến những căn hộ tiện nghi hiện đại mà còn tạo nên môi trường sống xanh và nhân văn.
Phối cảnh dự án Eco Green City
Eco Green City là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, nhà ở bao gồm 4 tòa: CT1, CT2, CT3, CT4 trên khu đất có diện tích 20.234m2:
- Vị trí: KĐT Tây Nam Kim Giang 1, Nguyễn Xiển, Hà Nội
- Tổng thầu EPC: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai
- Đơn vị tài trợ vốn: Ngân hàng Bưu Điện Liên Việt
- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Bất Động Sản Và Xây Dựng Việt Hưng
- Phân phối chính thức: Công ty CPDV và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc
- Tổng diện tích ô đất quy hoạch: 20.234 m2
- Diện tích xây dựng công trình: 7.000 m2
- Diện tích sàn xây dựng tầng hầm: 17.910 m2
- Diện tích các căn: 58 – 64 – 75 – 85 – 98 – 115m2
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
- Mật độ: Khối đế 34.6%, mật độ khối tháp 32.3%
- Quy mô: Chung cư EcoGreen City gồm 4 tòa nhà cao 35 tầng và 1 tầng hầm.
- Bàn giao: Đã bán giao từ 2019
Vị trí dự án Eco Green City
Chung cư EcoGreen City tọa lạc tại vị trí phong thủy, đắc địa và giao thông thuận tiện, linh hoạt kết nối với các trung tâm của thủ đô Hà Nội cùng quy hoạch đồng bộ, sáng tạo, gần gũi với thiên nhiên.
Dự án “Tổ hợp thương mại, siêu thị, văn phòng và nhà ở để bán EcoGreen City” được thực hiện trên phần đất thuộc ô đất CT4 và CT9 khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội có diện tích khoảng 2ha.
- Phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn Xiển
- Phía Tây Nam giáp đường quy hoạch trong khu đô thị Tây Nam Kim Giang
Dự án tọa lạc trên đường Nguyễn Xiển (vành đai 3), chỉ cách ngã tư Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến 300m và cách khu đô thị Linh Đàm 1 km.
Với ưu thế về vị trí vàng, nằm trên trục đường chính của thủ đô Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến, nên từ dự án cư dân sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm Thủ đô như:khu kinh tế-chính trị Mỹ Đình Cầu Giấy, khu mua sắm-ăn uống ở Thanh Xuân; hay các bến xe lớn như: bến xe Giáp Bát, bến Nước Ngầm, bến xe Hà Đông, bến xe Mỹ Đình...
Khu vui chơi trong Eco Green
Đúng như tên gọi của một thành phố xanh Eco Green “cách tân” từ chính không gian sống trong tòa nhà là “vật liệu xanh” đến không gian sống tốt cho sức khỏe tinh thần. Hướng tới một môi trường sống bền vững cả về tâm trí và sức khỏe của cư dân nơi đây.
Cuộc sống tại Eco Green City đáp ứng đầy đủ các tiện ích bên trong: Hồ Bời, phòng tập gym, khu mua sắm, không gian ngoài trời. Ngoài ra trong bán kính khoảng 2km đến rất nhiều trung tâm mua sắm và các trường từ cấp 1 đến đại học
Tiện tích dự án Eco Green
+ Tầng 1,2: Diện tích sàn xây dựng khoảng 1.960m2. Có chức năng làm dịch vụ thương mại, văn phòng.
+ Tầng 3, 4, 5: Diện tích sàn xây dựng 1.842 m2. Có chức năng để xe.
+ Tầng 6: có diện tích sàn xây dựng 1.842 m2. Có chức năng làm dịch vụ, thể dục thể thao. Sinh hoạt cộng đồng.
- Các tầng còn lại (tầng 7 đến tầng 34) là căn hộ ở, có diện tích sàn xây dựng 1.680 m2, mỗi tầng bao gồm 17 căn hộ.
Tiến độ dự án chung cư Eco Green City được thực hiện chính xác theo chủ đầu tư cam kết giao nhà đúng như trong hợp đồng. Sau khi bàn giao được 3 năm, cư dân khá hài lòng về chất lượng dịch vụ, công tác quản lý vận hành ổn đinh, Vị trí đi lại thuận tiện. Vì vậy giá nhà tại đây tăng giá 15 - 20% so với mức giá mua từ chủ đầu tư
Chung cư Ecogreen đã hoàn thiện và bàn giao
Khuôn viên nội khu khá rộng rãi, các tiện ích nhà hàng, mua sắm đầy đủ, Bic C tại tầng 3
Căn hộ hoàn thiện tại Eco Green City
Tổ hợp thương mại và căn hộ cao cấp Eco Green City (đường Nguyễn Xiển, Thanh Trì, Hà Nội) gồm 4 tòa tháp CT1, CT2, CT3, CT4 cao 35 tầng là một trong những dự án có quy mô và tốc độ lấp đầy dân cư nhanh nhất trục đường Vành đai 3. Sau một thời gian dài đi vào vận hành và hình thành cộng đồng cư dân đông đúc, dự án đã bộc lộ rõ những ưu điểm thực tế cùng một số điểm hạn chế trong quá trình sinh hoạt hàng ngày.
Dưới đây là những tổng hợp và đánh giá khách quan nhất từ chính những cư dân đang sinh sống tại Eco Green City.
Đây là điểm sáng lớn nhất trong quy hoạch của Eco Green City được cư dân cực kỳ hài lòng:
Hệ thống đỗ xe trên cao: Khác với đại đa số chung cư tại Hà Nội bố trí hầm đỗ xe ngầm, dự án thiết kế khu vực để xe tại tầng 3, 4, 5 của các tòa nhà. Điều này giúp không gian để xe luôn thông thoáng, khô ráo, không bị ẩm mốc hay ngập nước vào mùa mưa bão và giảm thiểu tối đa nguy cơ cháy nổ ngạt khí.
Tầng tiện ích biệt lập: Tầng 6 được dành riêng làm khu vui chơi, sinh hoạt cộng đồng và bể bơi bốn mùa, tách biệt hoàn toàn với khối thương mại và khu để xe, mang lại không gian yên tĩnh, an toàn cho cư dân.
Layout căn hộ tại Eco Green City được đánh giá là vuông vắn, diện tích linh hoạt từ 55m² đến 106m² (bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ). Các phòng chức năng đều có cửa sổ hoặc lô gia đón ánh sáng tự nhiên.
Chất lượng xây dựng và cách âm giữa các căn hộ ở mức khá tốt. Hệ thống thiết bị bàn giao ban đầu từ chủ đầu tư (thang máy Otis, thiết bị vệ sinh Toto, điều hòa Daikin...) có độ bền cao, ít xảy ra sự cố hỏng hóc vặt trong quá trình sử dụng.
Ngay dưới khối đế là hệ thống siêu thị lớn (như siêu thị điện máy, siêu thị tiêu dùng), các phòng tập gym, spa, trường mầm non, quán cà phê và nhà hàng ăn uống nhộn nhịp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà không cần đi xa.
Dự án nằm ngay mặt đường Nguyễn Xiển, giúp cư dân dễ dàng di chuyển lên đường Vành đai 3 trên cao để đi ra sân bay Nội Bài hoặc kết nối đến các tỉnh lân cận vô cùng nhanh chóng.
Bên cạnh những ưu điểm, cộng đồng cư dân tại đây cũng thẳng thắn chia sẻ về một số bất cập gắn liền với vị trí và mật độ:
Do nằm ngay mặt đường Vành đai 3 – nút giao thông huyết mạch của thành phố – cư dân Eco Green City phải đối mặt với tình trạng ùn tắc giao thông vào các khung giờ cao điểm (sáng từ 7h30 - 8h30, chiều từ 17h30 - 19h00). Việc di chuyển ra vào sảnh dự án hoặc quay đầu xe trên đường Nguyễn Xiển vào thời gian này mất khá nhiều thời gian.
Tiếng ồn và khói bụi từ trục đường lớn ít nhiều ảnh hưởng đến các căn hộ ở tầng thấp hướng mặt đường (các căn hộ hướng nội khu hoặc khoảng tầng trung, tầng cao thì yên tĩnh hơn).
Vào các khung giờ cao điểm khi học sinh đi học và cư dân đi làm, hệ thống thang máy tại một số tòa nhà có mật độ dân cư lớn đôi khi xuất hiện tình trạng chờ đợi lâu. Tuy nhiên, tình trạng này chỉ mang tính chất cục bộ theo khung giờ cố định trong ngày.
Hotline: 0988 296 567
Bản đồ dự án
